Uzyskanie kredytu hipotecznego nie jest łatwe, nie oznacza to jednak że jest niemożliwe. Nawet będąc singlem możemy ubiegać się o kredyt na własne mieszkanie ze skutkiem pozytywnym. Wbrew powszechnym opiniom, że kredyty są przyznawane jedynie rodzinom lub osobom w związku partnerskim możemy uzyskać kredyt będąc sami. Jak zatem wybrać najkorzystniejszą ofertę i czego możemy się spodziewać przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny?
Zdolność kredytowa
W praktyce wygląda to tak, że nasza zdolność kredytowa jest dużo mniejsza, nie oznacza to jednak, że z góry jesteśmy skazani na porażkę. Osoby samotne mają dużo mniejsze koszta związane z utrzymaniem siebie, odchodzą również koszta związane z drugą osobą, dziećmi a więc szanse się wyrównują.
Wymagania kredytu dla singli
Wymagania jakie musi spełnić singiel aby wzięcie kredytu było możliwe to zarobki oscylujące w granicach minimum 2500 zł netto miesięcznie oraz wkład własny około ¼ kwoty o jaką się ubiegamy. Przy takim układzie bank bez większych problemów udzieli nam kredytu na kwotę 200 – 250 tys. złotych. W przypadku mniejszych zarobków możemy napotkać małe problemy i bank zażąda od nas większego wkładu finansowego na początku. Z racji tego, że osoba ubiegająca się o kredyt jest samotna będzie również wymagane dodatkowe ubezpieczenie kredytu w przypadku choroby, wypadku lub nagłej utraty pracy. Z danych zebranych na rynku ofert bankowych wynika, że cały koszt kredytu nieznacznie wzrasta w takim przypadku.
Nie jest to jednak nic złego – można zauważyć obecnie wiele ofert skierowanych właśnie do singli, również z instytucji pozabankowych dzięki którym ceny kredytów oraz marże zmniejszają się.
Rodzina na swoim – dopłaty z programu rządowego
Starając się o kredyt na mieszkanie musimy również pamiętać o możliwości skorzystania z dopłat m.in. z rządowego programu Rodzina na swoim – dzięki ostatniej nowelizacji ustawy korzystanie z dopłat jest możliwe w przypadku singli do 35 roku życia. W przypadku tak wysokiego kredytu, sama dopłata będzie dużym odciążeniem i pomocą dla takich osób. Więc warto przed ubieganiem się o kredyt zasięgnąć informacji o naszej sytuacji finansowej i możliwości skorzystania z dopłaty.
Reasumując wzięcie kredytu dla singli może nie być na pierwszy rzut oka łatwe – ale na pewno jest możliwe. Ponadto warto przyjrzeć się ofertom dużych banków, które już wyciągnęły rękę w stronę tych osób oraz przygotowały odpowiednie oferty, które są dość korzystne. W przypadku braku możliwości uzyskania kredytu zawsze pozostają instytucje pozabankowe, które niejednokrotnie pokazały, że potrafią dostosować swoją ofertę do indywidualnych potrzeb klienta – a taka oferta może być nawet korzystniejsza niż w przypadku ofert bankowych.