Kredyt dla singli

Pozyskanie kredytu hipotecznego nie należy do łatwych zadań, nie oznacza to jednak że jest niewykonalne. Nawet będąc singlem możemy ubiegać się o kredyt na własne mieszkanie ze skutkiem pozytywnym. Wbrew powszechnym opiniom, że kredyty są przyznawane jedynie rodzinom lub osobom w związku partnerskim możemy uzyskać kredyt będąc osobami samotnymi / bądź tez innymi słowy – żyjącymi w wolnym związku. Jak zatem wybrać najkorzystniejszą ofertę i czego możemy się spodziewać przy składaniu wniosku do banku o kredyt hipoteczny?

W praktyce wygląda to tak, że nasza zdolność kredytowa jest dużo mniejsza, nie oznacza to jednak, że z góry jesteśmy skazani na porażkę. Osoby samotne mają dużo mniejsze koszta związane z utrzymaniem siebie, odchodzą również koszta związane z drugą osobą, dziećmi a więc szanse się wyrównują.

Wymagania kredytu dla singli (2014 rok)

Wymagania jakie musi spełnić singiel aby wzięcie kredytu było możliwe to zarobki oscylujące w granicach minimum 2500 zł netto miesięcznie oraz wkład własny około ¼ kwoty o jaką się ubiegamy. Przy takim układzie bank bez większych problemów udzieli nam kredytu na kwotę 200 – 250 tys. złotych. W przypadku mniejszych zarobków możemy napotkać małe problemy i bank zażąda od nas większego wkładu finansowego na początku. Z racji tego, że osoba ubiegająca się o kredyt jest samotna będzie również wymagane dodatkowe ubezpieczenie kredytu w przypadku choroby, wypadku lub nagłej utraty pracy. Z danych zebranych na rynku ofert bankowych wynika, że cały koszt kredytu nieznacznie wzrasta w takim przypadku.

Nie jest to jednak nic złego – można zauważyć obecnie wiele ofert skierowanych właśnie do singli, również z instytucji pozabankowych dzięki którym ceny kredytów oraz marże zmniejszają się.


Rodzina na swoim – dopłaty z programu rządowego (do końca 2013 roku)

Starając się o kredyt na mieszkanie musimy również pamiętać o możliwości skorzystania z dopłat m.in. z rządowego programu Rodzina na swoim – dzięki ostatniej nowelizacji ustawy korzystanie z dopłat jest możliwe w przypadku singli do 35 roku życia. W przypadku tak wysokiego kredytu, sama dopłata będzie dużym odciążeniem i pomocą dla takich osób. Więc warto przed ubieganiem się o kredyt zasięgnąć informacji o naszej sytuacji finansowej i możliwości skorzystania z dopłaty.

Reasumując wzięcie kredytu dla singli może nie być na pierwszy rzut oka łatwe – ale na pewno jest możliwe. Ponadto warto przyjrzeć się ofertom dużych banków, które już wyciągnęły rękę w stronę tych osób oraz przygotowały odpowiednie oferty, które są dość korzystne. W przypadku braku możliwości uzyskania kredytu zawsze pozostają instytucje pozabankowe, które niejednokrotnie pokazały, że potrafią dostosować swoją ofertę do indywidualnych potrzeb klienta – a taka oferta może być nawet korzystniejsza niż w przypadku ofert bankowych.

Nowy program rządowy: MIESZKANIE DLA MŁODYCH

Staranie się o kredyt mieszkaniowy z roku na rok będzie coraz trudniejsze. Wynikać to będzie z nowych zmian dotyczących kredytów mieszkaniowych, a dokładniej obowiązkowych wkładów własnych, które jeszcze jakiś czas temu były zależne od indywidualnych ustaleń konkretnego banku. Osoby przed 35 rokiem życia będą mogły skorzystać z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Projekt MDM ma na celu pomoc takim osobom w sfinansowaniu wkładu własnego. W 2014 roku mowa będzie o dofinansowaniu w wysokości od 10 aż do 15% wartości całego mieszkania. Warunkiem jest również zakup mieszkania z rynku pierwotnego czyli bezpośrednio od developera bądź od spółdzielni mieszkaniowej. Nie każdy wie również, że o dofinansowanie mogą ubiegać się osoby chcące wybudować dom jednorodzinny. Jednak jego powierzchnia nie może przekraczać 100 metrów kwadratowych. Chyba, że osoba ubiegająca się o wsparcie w ramach projektu Mieszkanie Dla Młodych ma trójkę lub więcej dzieci, wtedy granica przemieszcza się o 10 metrów kwadratowych do góry.

Więcej o kredycie MDM możesz znaleźć np tutaj:
www.mieszkania-dla-mlodych-2014.pl

Słowa kluczowe , , , , |